Модель оценивания потребительской привлекательности ТРК

Проведен обзор существующих подходов к решению задачи выбора местоположения объектов коммерческой недвижимости. Рассмотрены преимущества и недостатки существующих методов, среди которых для решения исследовательской задачи внимания заслуживают модели выявленных предпочтений и модель Хаффа, применяемая для оценки потребительской привлекательности коммерческой недвижимости. Подтверждается корректность модели Хаффа и актуальности ее применения в современных условиях. На примере г. Перми проиллюстрирована возможность эмпирического определения параметра модели, описывающего степень влияния времени корреспонденции потребителей от места проживания до расположения торгового центра на потребительскую привлекательность торгового объекта. Описаны авторский подход к модификации модели Хаффа и выбор методов комплексного оценивания качества объекта коммерческой недвижимости. Приведено решение задачи прогнозирования потоков посетителей проиллюстрировано на примере управления торговым центром при проведении рекламных акций. Монография будет интересна специалистам в сфере управления коммерческой и торговой недвижимостью, риелторам, арендаторам торговых площадей и всем заинтересованным лицам.