Договор аренды зданий

В монографии рассматриваются правовые аспекты аренды здания и сооружений. Данный вопрос является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых институтов, при этом он является не в  достаточной степени урегулированным сов ременным законодательством. В ходе исследования было рассмотрено историческое развитие института аренды, сделана попытка теоретически обосновать отсутствие необходимости легального определения здания и сооружения. Применяя лингвистический и системно-правовой методы исследования, в работе сделан вывод о неправовом характере данных понятий и объедении их под общим родовым понятием «строение, постройка». В монографии также были рассмотрены особенности формирования арендной платы, были выявлены проблемы, связанные с государственной регистрацией договоров аренды зданий и иных сооружений, проанализирован комплекс прав и обязанностей по договору. Определенный интерес представляет рассмотрение взаимосвязи прав арендатора на здание с правами на земельный участок, на котором это здание расположено.